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この記事は「建売や注文住宅を購入しようと思うけど、どういう家（床・外壁など）がベストなのかわからない。」というような方向けに書いています。

この記事を読むことで、損しない新築住宅を購入でき、より良い生活を維持することができます。

私はこの岡山エリアで10年間以上、不動産業に従事しています。

現在は、
「賃貸管理・仲介」「売買買取・仲介」「テナント誘致」
「定期借地」「リフォーム・リノベーション」
「講師業（宅建）」「不動産コンサル（資産活用）」、
岡山・大阪を中心に「不動産投資」を行っています

★CPM（米国公認不動産管理士）が在籍する不動産屋★
「買いたい」
「借りたい」
「売りたい」「貸したい」
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私たちは不動産をロジカルな視点から
お客様それぞれの「想い」にお応えします。
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床材の「無垢材フローリング」について

今回は床材の「無垢材フローリング」に焦点を当ててみます。

住宅を購入する際、床の色味で、室内の雰囲気が大きく変わるので、家を建てる際、皆さん良く迷われる傾向があります。

また、今回の無垢材に関して、「無垢のフローリングを使って、後悔した！！」という声があったので、これからマイホームを検討される方には、この記事を見ていただいてからマイホーム購入を決めてもらえればと思います。

無垢材フローリングとは？

まずは、無垢のフローリングって何って言われるかもしれませんが、簡単に言うと「自然な木」です。

ただ、メリットとデメリット多くあるのも特徴です。

先に結論を言いますが、無垢のフローリングのデメリットの比重が高いです💦

使用するには、非常に神経を使います。

下記にまとめました。

無垢フローリングのメリット

①自然素材、エコロジー

自然のまま使えば、人工的な有害物質を含まないので人にやさしい素材となります。
また、自然なバラツキがあり、空きの来ないデザインです。

②断熱性、保温性、調湿性、弾力性

無垢フローリングは断熱性や保温性、調湿性、弾力性などの特徴があり、見た目の温もり感やの実際の肌触りが柔らかさがあります。

夏はサラッとした気持ち良い感触、冬は床に感じる冷たさを軽減します。

③長持ち

床の表面が剥がれたりすること少ないので、合板のフローリングより長持ちはします。

④素材の変化を楽しめる

年月が経つほどに自然な光沢が増して、味わい深くなってきます。

■無垢フローリングのデメリット

①気温、湿気、熱で木材が変化する

気温や湿度の変化によって収縮したり膨張したりするので、使用感に注意しなければなりません。
また、熱によって、表面割れなどを引き起こすことがあるので、温風ヒーターやストーブなどの熱にも注意しなければなりません。

②表面が削れると凹凸ができやすい

机、テーブルや椅子の脚で凹みやすいので、必ず荷重のかかる物（モノ）はフェルトキャップや敷板を使用しなかればなりませえん。

③費用が高額

発注先にもよりますが、普通のウッドタイルと比べて、1.3～1.5倍の価格です。
物によっては2倍以上するものもあります。

④雨濡れ・水濡れ

無垢フローリングは水を嫌います。
また、長時間の水濡れは放置は汚れ・変色の原因になるので、色々気を付けなければなりません。

まとめ

いかがだったでしょうか？

私個人の感想ですが、メリット内容がちょっと弱い気がします。

なんとなく、項目が「感覚」の分類に位置しているように感じます。

その反面、デメリットは「現実」的な要素が多いです。

特に「日常的に気をつけなけれなならない項目」が多くみられます。

結果、無垢フローリングは「扱いにくく、メンテナンスがしにくい、高価な床材」。

無垢材のフローリングを使った新築物件を購入したお客様の声ですが、

• 「高価な床の割には、キズがすぐにつく」
• 「今はもう床はキズだらけ」
• 「味が出るっていうけど、できれば、キズのない床の方が本当はいいよね・・・。」

理想と現実は異なるので、無垢のフローリングを使用する際は、十二分に注意して検討することをおすすめします。