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不動産屋が本音で提案できる空き家・空き地活用サービスakippaを実際に使ってみた

不動産ニュース情報 18/09/15
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冒頭に言っときます。

あきっぱ(akippa)・・・・めちゃめちゃお得ですね(笑)

先日大阪梅田へ車で出張の時、駐車場を利用することに

先日、大阪の梅田と淀屋橋で仕事と研修があったので、ついでに実家の大阪に「車」で帰りました。

前日に実家でゆっくりし、次の日、大阪市内に出ようと思ったら、車で来ていたことに気づき、そのまま岡山へ戻ろうと思っていたので、梅田近辺に車を駐車せざるを得ないことに気づき、やばいことに気づきました。

というのも、大阪市内はほんまに駐車料金が高い!

先日も、心斎橋で仕事をしていた際、車をパーキングに4時間、駐車していたら駐車料金が3,200円!!

昼食のため、美味しいうどん屋が本町にある、ということで心斎橋から徒歩はきつかったので、車で行って、近くのパーキングに停めたら駐車料金が1,500円!!(うどん定食より高いやんけ!)

もう、岡山では考えられませんね。。

という、失敗もあったので、色々調べていたら、そういえば、「akippa」を自分で使ってみよう!

※お客様にアキッパのサービスを提案しているのに、自分では使ったことがなかったんです。。。

AKIPPAとは?

akippaは個人間でも簡単に、スマホ·PCで”駐車場の貸し借り”ができるサービスです。駐車場を借りる「ユーザー」と駐車場を貸す「オーナー」とをakippaがつないでいます。

引用:akippaとは?

使い方としては、

携帯でアキッパのアプリをダウンロード

検索:梅田近辺

でたっ!! 1,500円/日 (安っ!!)

カードで支払い

当日現地へGO

 

このカードを無くしたらどうなるんだろwww

 

行ってみるとたまたま、そこは地下駐車場の一角のみアキッパに使用しているみたいでした。

「駐車場」×「シェアリング」=アキッパ

昨今、私たちが考えそうなモノ・コト・サービスは既に開発されてることが多いように感じます。

世の中はより効率的・効果的に進んでいます。

ニッチな分野に進むか、薄利多売分野に進むか、はたまた、新技術分野を突き進むか。

「駐車場」×「シェアリング」=アキッパ

本当に素晴らしい。

また使おう!www


こんな方のご相談を受けています

「借りたい」

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岡山で資格保有会社5社未満の
「CPM(米国公認不動産経営管理士)」の資格を保持

賃貸不動産経営判断のプロフェッショナルであり、岡山で資格保有会社5社未満の「CPM(米国公認不動産経営管理士)」の資格を保持しています。

単に賃料減額提案・売却ではなく、ロジカルに分析・総合判断します。

賃貸管理業界10年以上の実績

キータウンは対面の接客でお客様の様々なご要望に応え、快適な住空間をご提供いたします。

また、岡山以外でも全国からの最新設備のお部屋をご紹介可能です。

★売却の判断

売却の目的をヒアリングし手段と方法を検討できる判断ができます。

手法としては・・・ 「今、売却する場合の売却価格を算出する→今、売却した場合のATCFを計算する→今、売却した場合の投資から出口までの最終収支を計算する→将来のNOIを予想する→将来の保有中のATCFを予想する→X年後の利回りを予想し、売却価格を算出する→X年後、売却した場合のATCFを計算する→X年後、売却した場合の投資から出口までの最終収支を算出する→今、将来を比較分析する」

お客様のご要望に合わせて、専門家と連携

お客様一人ひとり、ご要望が異なります。

その方に合った専門家(税理士・保管会社・ファイナンシャルプランナー等)や、他の不動産会社と連携を取り、対応することが可能です。

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キータウンはお客様の「信頼」から成り立っている企業です。

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EDITOR

柴山 貴志

1983年8月
大阪府寝屋川市出身

ー 経 歴 ー

「管理」という言葉に、漠然とした興味があり、2009年に業界へ転身。
「賃貸仲介」「賃貸管理」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「不動産コンサル」の不動産全般を担当。

ー 資 格 ー

CPM(米国不動産経営管理士)、宅地建物取引士、古民家鑑定士、相続診断士、その他

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