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1億で買った物件が、1年で1,000万円の売上をもたらせてくれるとそれは、利回り＝10%
これが5,000万円で買った物件だと利回りは20%
普通に考えると「利回り20%ってお得！」と思うかもしれません。
でもそれはお得ではなく、その分リスクも上がってることも考えければならない。
一般的な不動産屋やオーナーさんは「利回り」しか見ていないことが多い。
でもそうではなく、その分物件が安いということは、リスクが必ず潜んでいることを考えないといけない。
じゃあ何を見て決めれば良いの？？と思うかもしれませんが、詳しくはこちらの記事をご覧ください。
お客様の資産管理、出口戦略まで考えて提案が出来る不動産会社は多くありません。キータウンは数少ないその１つです。
キータウンはただ不動産の売買や仲介だけをするだけでなく、不動産を大事な資産と考えて、ベストな不動産の活用方法をご提案できる、コンサルティング型の不動産会社です。
お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
Writer この記事を書いた人
柴山貴志
株式会社キータウン 代表取締役
「管理」という言葉に漠然と興味があり、2009年に業界へ転身。「賃貸仲介」「賃貸管理」「リノベーション」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「テナント誘致」「企業セミナー講師」「宅建講師」「不動産コンサル」「調停員登録」、不動産全般をこなす。
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