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岡山は治安が悪い？
よく質問がある一つで、「治安が良いエリアを教えてください」と言われます。
この手の質問は非常に難しくて、人それぞれ「考え方」や「ライフワーク」が異なるため、一概に言えません。
「治安が良い・悪いの定義が何なのか？」
から始めると、とても時間がかかるので、今回は「犯罪件数」の少なさから「治安が良い」という導き方でランキングを作っていきます。
下記の図は、岡山県の市長村別人口と刑法犯認知件数の10,000人当たりの数値からランキングをはじき出しました。
オレンジ色の市町村が人口50,000人以上の街となっています
※人口が50,000人に満たない少ない市町村は今回のランキングから除外します
岡山県 犯罪が少ない市町村別ランキング
犯罪抑止総合対策推進状況(※岡山県警察 本部生活安全企画課より)
※位置関係は下記の地図から参照してやってください
それでは、ランキング発表です。
岡山県 犯罪が少ない市町村別ランキング
１位：玉野市
玉野市は岡山県の南部に位置し、香川県に近い海沿いのエリアになります。
近年は観光地として、宿泊地として利用客を伸ばしているエリアですが、人口は軒並み減少傾向です。
犯罪発生数は1,000人あたり3.45で、50,000人以上の市町村のなかで最も低く、最も治安が良い市町村と言えます。
- 犯罪発生少ランク ：１位/８位
- 自転車窃盗少ランク：１位/８位
- 万引き少ランク ：５位/８位
- 車上狙い少ランク ：５位/８位
【玉野市の主要な駅や地域】
- 宇野地区のみ
※正直、治安が良いだけで、今後の人口過疎化、少子化が加速するエリアになるので、要注意！！
２位：総社市
総社市は倉敷市の北部に位置し、西日本豪雨の被災エリアから非常に近い場所に位置しています。
近年は物流拠点をして発展を遂げ、人口も上昇中の今、一番勢いのある街です。
総社市長は片岡聡一さんと言われる方で、何かのネットニュースを拝見した際、私の考えと一緒だな～って感じたことを覚えています。（何の記事かは忘れましたねｗｗ）
総社市長プロフィール
総社市の土地価格も３年前と比べて１．２倍と上昇中なので、今後が期待できる街です。
犯罪発生数は1,000人あたり3.61で、50,000人以上の市町村のなかで２番目に治安が良い市町村と言えます。
- 犯罪発生少ランク ：２位/８位
- 自転車窃盗少ランク：５位/８位
- 万引き少ランク ：２位/８位
- 車上狙い少ランク ：６位/８位
【総社市の主要な駅や地域】
- 総社駅近辺
- 東総社駅付近
- 岡山総社IC付近
- 岡山県立大学付近
活性化するエリアは限られるが、中四国の物流拠点（ハブ都市）として今後、発展確実エリアです。
３位：岡山市東区
岡山市東区は文字通り、岡山市の東部に位置し、岡山市で最も人口の少ないエリアになります。
有名なものと言えば、西大寺会陽（はだか祭り）という、日本三大奇祭の一つのお祭りがあります。
西大寺会陽（はだか祭り）
最近は、海外の方も多く参加し、全国TVでも取り上げられるぐらい有名になってしまいましたね(笑)
しかし、人口は近年は微減が続いており、投資エリアから一番最初に外れるエリアです。
詳しくは下記（別記事）でまとめています。
犯罪発生数は1,000人あたり4.04で、50,000人以上の市町村のなかで３番目に治安が良い市町村と言えます。
- 犯罪発生少ランク ：３位/８位
- 自転車窃盗少ランク：３位/８位
- 万引き少ランク ：６位/８位
- 車上狙い少ランク ：３位/８位
【岡山市東区の主要な駅や地域】
- 岡山東区役所付近
- 西大寺学区
- 芥子山学区
玉野市同様、人口減少が加速するため、上記３点以外での家の購入や投資は控えたほうが良いでしょう。
４位：岡山市中区
岡山市中区は、岡山市中心部の東隣に位置し、人口が最も増加しているエリアになります。
岡山は車社会のため、駐車場が必要です。
そのため、ある程度、土地が必要になり中心部から離れる必要があります。
岡山市中区は商業施設も多数あり、かつ、公共交通インフラも整っており、ライフワークバランスが非常に「良い」と言えるでしょう。
詳しくは下記（別記事）でまとめています。
犯罪発生数は1,000人あたり4.56で、50,000人以上の市町村のなかで４番目に治安が良い市町村と言えます。
- 犯罪発生少ランク ：４位/８位
- 自転車窃盗少ランク：７位/８位
- 万引き少ランク ：３位/８位
- 車上狙い少ランク ：７位/８位
【岡山市中区の主要な駅や地域】
- 高島駅付近
- 平井小学区
- 宇野小学区
- 三勲小学区
- 岡山バイパス付近の中区エリア
中区はほとんどのエリアが地価が上昇しているため、どこでもおすすめできます。
そういう意味では、治安の部分もどこも大して変わらないです。
今後もこのエリアは発展していくため、投資の観点からは非常におすすめエリアですね。
まとめ
いかがだったでしょうか？
今回は実際の犯罪件数からランキングをはじき出しました。
治安の良いエリアがある一方、治安の悪いエリアもあります。
別記事で、「治安が悪い」と言われているエリアを後日まとめますので、そちらを改めて参照ください。
また、治安良い≒地価上昇と言われています。
治安が悪いと地価は下落するなら、治安が良くなると地価は上昇することになります。
つまり、この観点からみれば、地価ランキングを参考にすると、治安が良いエリアが見えてきますので、下記の記事を参考にしてみてください。
治安の善し悪しは、正直、その時の「人」に大きく左右されます。
○○エリアは大丈夫！といっても、１００％、回避できるものではない、とだけ心の片隅に思っておきましょう。
「○○エリアは治安は良い？」
など、ご質問いただければ、私どもでお答えしますので、何なりとお聞きくださいませ！
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