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前回の記事では不動産会社の選び方として、大手系と地域密着系に分かれる、ということを特徴を踏まえて解説しました。
今回は
さらに深堀りして、私が不動産業を行っているこの岡山市エリアでの不動産屋さん達をそれぞれの特徴を踏まえて説明していきます。
おそらく不動産会社が不動産会社をレビューするという企画ですが、忖度なしで今回はやっていきたいと思います。
さすがに悪口は書くつもりはありませんので、長所をピックアップしていきます。
目次
目的ごとに不動産屋の特徴・強みは異なる
まず、
はじめにお伝えするのは、お客様の目的によっておすすめな不動産会社は異なるということです。
大きく分けてこちらの4つに分類しています。
- 【売買】不動産・家・土地を買いたい人・不動産・家・土地を売りたい人
- 【賃貸】アパート・マンション・一戸建てを借りたい人
- 【管理】所有しているアパート・マンションを貸したい人
- 【活用】今ある不動産を活用して投資などを行いたい人
それぞれで説明していきます
【売買】不動産・家・土地を買いたい人・売りたい人
大手系不動産会社
ヘルシー不動産
- 仕入れ力
- 担当者の知識レベルが高い
- 事務員の処理スピード
三井のリハウス
- 広告コストのかけ方が半端ない
- 全国区
- 担当者レベルにばらつきが無い
地域密着系不動産会社
キータウン
- CPM（米国不動産経営管理士）の資格保有
- 不動産ネットワークを網羅
- 担当者が親身
【賃貸】アパート・マンション・一戸建てを借りたい人＆【管理】アパート・マンション・一戸建てを貸したい人
※この２つはほぼ同様なのでまとめます
大手系不動産会社
ここに関してはお勧めできる不動産業者さんがいません。
なぜなら、担当者が変わったり、すぐに辞めたりしてオーナー様が困ることがよ～～～くあるからです。
※担当者がいなくなると、どうしても情報共有が難しくなってしまいます。
地域密着系不動産会社
【中区・東区】キータウン
- 賃貸管理経10年以上
- 新規賃貸成約率90％以上
- グーグル口コミ4つ星以上
【北区・南区】Nスタイルホーム（ピタットハウス西長瀬店）
- 創業10年以上
- 管理戸数1,500戸以上
- 営業マン・事務スタッフの方々が優秀
【北区・南区】つばめガス（不動産部）
- エリア管理戸数上昇NO,1
- インフラを網羅
- 社長が温厚
【テナント・事業用】プロマイズ
- テナントに特化
- テナントのことは何でも知ってる
- 女性スタッフは厳しいけど優しい
最後に
いかがでしたでしょうか。
営業マンや会社の基本として、お客様のことを考えて仕事をしているかが高評価につながります。
短命な会社は、悪いことをしているところが多いです。
逆に、長く続いているのには信頼を勝ち取っているからです。
弊社、キータウンは今年で３年目になり、口コミ評価もエリアNO,1になることができました。
「ちゃっかし、自分の会社をおススメにしてるやん」と思われた方がいるかもしれませんが、他におススメできるような会社があればいいですが、弊社の方が優れていますから☆
今まで以上に信頼と実績が増えるよう、スタッフ一丸で頑張ってまいります。
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