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岡山で不動産融資・ローンの審査が通りやすい銀行をランキング形式で発表!

2017.12.19

岡山不動産情報

岡山で不動産融資・ローンを受ける際に、審査が通りやすい銀行を超勝手にランク付けしてみました。

あくまで個人的な感想ですので。

メガバンク部門

1.スルガ銀行

ダントツ一位。

ただ金利が高い。3%、4%

2.三菱東京UFJ 銀行

昔は貸してくれやすかったですが、今は少し厳しいですね

 

地方部門

1.笠岡信用金庫

金利は2%前後。

ただ個人の実績によっては安くなる

2.香川銀行

3.百十四銀行(香川)

4.もみじ銀行(広島)

5.トマト銀行(岡山)

6.おかやま信用金庫

7.中国銀行

 

岡山では中国銀行が一番最大手で殿様商売でした。

しかし、融資の審査基準を落として、今は貸してくれやすい状況になっています。

 

しかし、結局は

①借り手の属性

②担当者

の上記2つだと思います。

借り手の属性とは?

①は簡単に言えば、お金のもっていない人には貸さない。ということ

担当者

②は担当者の地位や知識や経験がものを言います。

最後に

①はどうやっても、現時点で状況は変えることができないので、

やはり、②のデキる担当者を捕まえることが重要だと思います。

 

そういった担当者と知り合いになることが必要ですし、そのような担当者を知っている、不動産業者をパートナーとして見つけることが必要になってきますね。

この記事を書いた人

柴山 貴志

株式会社キータウン 代表取締役
CPM®(米国公認不動産経営管理士)

「管理」という言葉に漠然と興味があり、2009年に業界へ転身。「賃貸仲介」「賃貸管理」「リノベーション」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「テナント誘致」「企業セミナー講師」「宅建講師」「不動産コンサル」「調停員登録」、不動産全般をこなす。

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