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この記事は、これから住宅ローンを組もうか検討している方や、今の住宅ローンの借り換えを検討している方に向けての記事です。
この記事を読むことで、自分に合った「低金利な金融機関を見つけること」が出来たり、「総支払額を減らること」が出来ます。
私はこの岡山エリアで10年間以上、不動産業に従事しています。
現在は、
「賃貸管理・仲介」「売買買取・仲介」「テナント誘致」
「定期借地」「リフォーム・リノベーション」
「講師業（宅建）」「不動産コンサル（資産活用）」、
岡山・大阪を中心に「不動産投資」を行っています
★CPM（米国公認不動産管理士）が在籍する不動産屋★
「買いたい」
「借りたい」
「売りたい」「貸したい」
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私たちは不動産をロジカルな視点から
お客様それぞれの「想い」にお応えします。
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最近、ローンの相談が多いです。
私たちが当たり前のように会話している住宅ローンって、一般の方からしたら、難しい内容ですよね。
固定金利や、変動金利、返済期間やガン団信など、普段使わない言葉ばかりです。
お得な借入先金融機関を簡単に探すことができるモゲチェックを以前ご紹介しました。
実際、使った方から、大変好評だったので、この際、申請方法の説明しますね。
目次
１：下記リンクをクリックまたはQRコードを読み込む
２：アカウント作成
まずは、個々のアカウント作成を行っていきます。
登録したメールアドレスに、認証コードが送られてきます。
３：正式ログイン完了
ログインが完了したら、早速、事前審査に必要な情報を入力していきましょう。
４：希望条件情報入力
ここから、より詳細の内容を記載していきます。
■希望の金利タイプ
- 変動金利
- 固定金利
- 変動金利と固定金利のミックス
■希望のネット銀行
- AUじぶん銀行
- PayPay銀行
- 住信SBIネット銀行
- ソニー銀行
- 楽天銀行
など
５：購入予定物件情報入力 or 希望物件情報入力
ここからは、実際検討している物件情報を入力していきましょう！
また、住宅購入をあくまで「予定段階の方」はざっくりとした内容でもOKです！
６：個人詳細情報入力
ここまできたらもう少しです。
以前の記事で、個人の情報の内容で、審査落ちになるポイントをお伝えしました。
ここは、正直に入力したほうがいいです。
あくまで今回は「事前」の審査なので、当然のごとく「本」審査もあるわけです。
誤入力は本審査の際にばれちゃうので、正気に記入しましょう。
７：入力確認事項フォーマット
最後に自分が入力したフォーマットの確認をして終了になります。
意外と入力箇所が多く、めんどいかもしれませんが、低金利な金融機関を無料でネットで教えてくれるって、嬉しくないですか？
0.1％の金利が下がるだけで、毎月の支払が5,000円以上も下がるって考えたら、この作業は絶対必要なのかと思います。
８：メールにて審査結果
メールにて審査結果が送られてきます。
ネット銀行は世の中にある金融機関の中で最も厳しい金融機関の部類になります。
今回、友人が行った際の内容を下記に添付しておきます。
↓
↓
結果、審査「非承認」。つまりＮＧ判定です(笑)
住宅の購入を検討している人からしたら、ショックな内容ですが、これが現実です。
過去に
- クレジットカードの滞納
- 税金の滞納
- 家賃の滞納
- 携帯の滞納
- 水道光熱費の滞納
などがある方は住宅ローン審査が厳しい傾向にあります。
まとめ
いかがだったでしょうか？
住宅ローンを組むことは人生に数えるぐらい非常に少ない出来事だと思います。
また、支払いが約３５年も続くとなれば、毎月の支払いは押さえたいものです。
マイホームを検討の方は、モゲチェックで必ず事前審査を行ってから、住宅購入をした方が絶対お得です。
もちろん、今借りてる住宅ローンの借り換えにも対応しているので、是非ともやってみてください。
他のお客様からは「○○○○○円安くなったよ～」って嬉しい報告があったので、お得なのは間違いなし★
皆さんからの【朗報】お待ちしてますね。
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