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今回の記事は、引っ越し時に○○をしておいてよかった、○○のおかげで助かった！という商品を紹介しています。

この記事を読むことで、今後、快適な暮らしを送ることが出来るようになります。

入居時に必ずやること10選を紹介していきます。

不動産屋だからわかるんですが、色々紹介されている記事はありますが、正直、そんなに必要ではないです。

でも、下記の１０項目だけは、今からでもいいので買ってやったほうがいいです。

ちょっと手間ですが、その手間が後々を楽にしてくれます。

室内の写真撮影

室内の写真をデータに残す目的は大きく「２つ」あります。

１つ目：退去時の不正請求防止のため（賃貸の場合）

退去立会いの際、稀に不動産管理会社から不正請求されることがあります。

• 「ここの床に傷がついています。一面、張替えるため費用を徴収します。」
• 「壁クロスが汚れています。元々は綺麗だったので、ここは費用を支払ってもらいます。」

など、自分が汚したわけでもないのに、退去費用を請求されます。

しかし、元々の状態がどんなものかわからないor証明できなければ、不動産管理会社に言いくるめられてしまいます。

ですので、入居時の写真って非常に重要なんです。

また逆もしかりで、不動産管理会社でもたいがい、写真やデータが残っているので、入居者さんから不正な言い分があっても、屈することなくお話をさせていただきます(笑)

２つ目：入居時に家具・家電をコーディネートする際のアシスト写真として

引っ越しの際に新しい家具・家電を購入する機会って多いですよね？

ゴキブリや虫の駆除

これは賃貸物件に限らず、引っ越しした物件すべての物件に行います。

もちろん、入居したばかりの物件でゴキブリ達を見ることはかなり少ないですが、念には念を！

バルサン ワンプッシュ 霧タイプ

火災報知機に反応しない「くん煙剤」を使用した商品を使ってください。

※毎回、火災報知機にカバーするのめんどくさいので

【第2類医薬品】水ではじめるバルサン

効き目が「強力」なバルサン。

そのため第二類医薬品です。

床掃除

Eyliden モップ フロアモップ

こちらは引越物件によりけりなので、綺麗な物件の場合は上記の購入はしなくても大丈夫です。

賃貸物件の場合で、ハウスクリーニングが入りたての場合は非常に綺麗ですが、時間が経過すると、空気の循環によって、少なからず室内が汚れていきます。

そのようなケースのために、ワイパーで床掃除をしましょう。

持ち家や新築物件の場合は、あまり必要ないですが、日々の掃除に役立つ商品なので、家に１つはあってもいい商品になります。

ちなみに、上記のクイックルワイパーはしっかりとしているので少々強い力で掃除しても壊れないので、我が家では重宝しています。

【まとめ買い】クイックルワイパー

上記のステッキに取り付けて床掃除を行います。

こちらもセットで用意しましょう。

冷蔵庫の下敷き

硬質素材使い透明な冷蔵庫マット

これは賃貸物件の時は必ず設置しましょう。

このマットを敷くことによって、冷蔵庫の凹みを防いでくれます。

冷蔵庫の凹みって、「生活範囲内」なので、退去時には過失として認められることはないのですが、稀に請求されることがあるので、ゴタゴタに巻き込まれるぐらいだったら、このマットを使用することをお勧めします。

もちろん、持ち家の方もフローリングを傷つけないために敷くことも良いです。

洗濯機の防振

因幡電工(INABA DENKO) 洗濯機用防振かさ上げ台

洗濯機って、「壊れるんじゃない？」っていうぐらい、横揺れめちゃくちゃ激しい時ってありますよね？

最近の洗濯機は静音、静振といった商品がありますが、それでも、モノや量によって振動が大きく下や隣に響くことがあります。

こちらの洗濯機用防振商品は、かさ上げタイプなので、かなりの音が軽減されます。

東京防音 洗濯機用防振ゴム

ゴムタイプなので、防音というより、「音を和らげる」といった方が正しいです。

マンションでの音が気になる方には気休め程度に敷いておいてもいいかもしれませんね。

浴室カビ防止

お風呂カビーヌ 黒カビを生やさない！ 防カビ剤 くん煙タイプ [フレッシュソープの香り 3個パック]

お風呂の天敵「カビ」を生やさないための防カビ剤です。

これ一つで、浴室全体に、汚れの奥まで浸透して除菌し、イヤなニオイもしっかり消臭してくれます。

買い置きに便利な3個パック。

この防カビ剤を散布するだけで、カビ取り掃除をおさらばできるなら、マスト買いですね。

浴室くもり止め

激落ちくん 鏡のくもり止め

これも必ず行ってください。

浴室の鏡ってすぐに曇るので、最近は不要説が出ていますが、やっぱりあると便利なので、いつでも使えるように、事前に鏡にくもり止めを塗っておきましょう。

私も使っていますが、かなり効果が持続されます。

コンパクトなサイズなので、お風呂に設置してでいつでも使えます。

カビ防止のマスキングテープ

汚れ予防のマスキングテープ 3巻組 幅30mm×10m 汚れ防止

お風呂のコーキング部分にマスキングテープを張ることによって、除去が難しいカビを予防する効果があります。

お風呂の大きさにもよりますが、全面に張ることは結構めんどくさいです。

しかし、お掃除の「苦」を考えると、最初にマスキングテープを張ったほうが、後々、掃除が楽になります。

網戸の虫よけスプレー

虫コナーズ 網戸用 虫除けスプレー

これは必ずやった方がいいです。

虫、嫌いな人多いですよね。

たいがい、虫の侵入経路は窓か排水です。

窓の網戸に吹きかけておけば、侵入を防止することができます。

でも、効果は２カ月ぐらいなので、定期的に吹きかけることをお勧めします。

室内の盗聴器検知

高性能盗聴発見器

新築物件の場合は特に行う必要はありませんが、

中古住宅の購入、賃貸住宅の引越の際は、盗聴器検知を行った方がよいです。

都心部では特に、盗聴器を使った犯罪が多岐にわたり発生しています。

この盗聴器はかざすだけで音が鳴りますので、もし見つかった場合は、近くの電気屋さんに行って撤去してもらいましょう。

簡単な盗聴器であれば、自分でドライバーを使って除去できます。

5,000円ぐらいで安心が買えると思ったら安いもんですね☆

まとめ

いかがだったでしょうか？

その他にもたくさん入居前に行うことってあるのですが、正直、この１０項目ぐらいで十分です。

「苦は楽の種」というように、小さなことを最初にしておけば、後々、楽に快適に生活することが出来ます。

その他、これはおすすめだったよ！というものがあれば、DMにてお待ちしております。