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不動産屋スタッフ推薦!害虫別の撃退&予防法とおすすめ駆除アイテムのご紹介

  • 2022.08.09
  • 不動産管理

前回の記事「賃貸物件の害虫駆除!費用負担と責任所在は、入居者?貸主?」では、害虫が出た時の費用責任の所在や対応方法をお伝えしました。

そもそもですが、こういった害虫の相談やクレームがあれば、基本的に一時対応は「不動産管理会社」が行います。

私も元々専門家ではなかったので、最初はどうしたらよいかわからず、業者に電話しても、「すぐには行けない」という返答が多く、まず、現場に向かうことが多かったです。

しかし、実際に撃退したい場面や予防を行うためには、体一つでは不可能なケースがありました。

害虫と鉢合わせしたら、よくわからないので、
とりあえずホームセンターに行って、必要な商品を手に取って、自分で購入して、試し打ちしたりしてました。

何度か試していると、効果がある商品・コスパの良い商品がわかってきます。

そんな、あれば助かる害虫撃退&予防アイテムを、害虫別にご紹介していきます。

1.蜂(ハチ)

撃退方法

大量のハチを見かけたら、近くに蜂の巣があることを察しましょう。
そして、落ち着いて、スプレーを探しましょう。

ハチアブマグナムジェット 蜂駆除スプレー

弊社は常に3本常備しています。
ハチには申し訳ないですが、めちゃめちゃ効きます!

予防方法

そもそも、蜂の巣を作らせないことが一番です。
軒先にこのスプレーを事前に散布しておけば、その場所に巣は作りにくくなります。

ハチアブスーパージェット 蜂駆除スプレー

こちらのスプレーは予防もでき、かつ、駆除の効果もあるので、これは常備しておいた方がよいですね。
もう一つの予防策として、木や生垣の剪定を行うことです。

ハチの巣を作りやすい場所は、木の枝先や生垣の中です。

 軽量刈込鋏 大

剪定鋏 小

事前に、木の枝を伐採しておけば、ハチの巣が作られにくくなりますね。

危険なハチ!例外編

それは、「スズメバチ」です。スズメバチに刺されてしまうと、アナフィラキシーショックによって激しい全身症状が現れ、場合によっては生命を脅かす危険な状態になることがあります。
スズメ蜂の巣は非常に特徴的で、マーブル模倣を見かけたら、何もしないで立ち去りましょう。

スズメバチの巣

引用:品川区

といっても、対策は必要です。
自分たちでできることは、下記のような置き型アイテムを置いておくぐらいでしょう。

ハチの巣コロリ(スズメ蜂用)

飛び回るスズメ蜂が怖い方は、これがおすすめです。
スズメ蜂にこのエサを食べさせる→巣に持ち帰って巣が壊滅!
アースさん、賢い(笑)

置き型駆除アイテムを使用するなど、自分たちで対策もできますが、スズメバチを本格的に駆除する場合、専門の業者にお願いしないと駆除できません。

不動産管理会社泣かせの野郎たちです(笑)

2.ムカデやゲジゲジ

撃退方法

ゴキブリ同様、おいておくホウ酸団子的なものと、スプレーがあれば問題ないです。

ムカデハンター 駆除剤

ムカデハンター 駆除剤は、ゴキブリホイホイのムカデ版です。
これは事前の対策アイテムなので、
もし、ムカデ現物を確認したら、これ↓↓↓です!

アースガーデン ムカデ撃滅

これ、秒で凍るので本当におすすめです★
ムカデからの攻撃を受けることは一切ありません。

予防方法

猫除けなどにも使われていますが、事前に嫌な臭いを発しておけば、住み着きにくくなる魔法の粉があります。

ムシロック粉剤

これは本当に効きました。次年度から1匹も出なくなったとお客様から言われて、優れた商品だと感じています!

3.蟻(アリ)

撃退方法

蟻、こいつが一番厄介かもしれません。
あらゆる隙間からでてくるので、家の構造の問題も注意してください。

アリワンプッシュ 約60回分 スプレー 蟻 駆除

色々なものを試しましたが、このプッシュ式が一番効果があった気がします。
アリって私たち不動産管理会社からすると、完全除去することが難しい生き物なんです。
でも、発生してきたアリの経路を考えて、あらゆる隙間、一つ一つその穴にプッシュしていくと・・・いなくなります!!
かなり地道ですが、効果てきめんです!!

予防方法

室内に発生した場合は、アリの嫌な臭い(アロマやハッカ)を充満させておけば、アリは発生しにくくなります。

kitoca 木と果 天然精油100%使用 リードディフューザー 90ml ミント&ユーカリ

こちらは、ミントとユーカリの匂いで、心も体も落ち着きます。
アリも駆除でき、一石二鳥ですね。

4.ゴキブリ

撃退方法&予防対策

ゴキブリの撃退方法は皆さんご存じの通り、置き型駆除アイテム&スプレーでやっつけます。

【家中のゴキブリ徹底対策セット】ブラックキャップ [12個入]+ゴキジェットプロ [1本]

この置くタイプとスプレーで十分です。
たくさん種類がありますが、本当にこのセットで十分です(笑)

ゴキブリはどこにでも発生します。
そのため、1匹も見たくないというのは、正直難しいです。

しかし、入居者さんから

  • 「最近、ゴキブリが大量発生するんですが、どうにかしてほしい。」
  • 「残飯や、掃除もこまめにしているので、うちの問題ではないと思う・・・」

という、ケースをお伺いした際に、この置き型駆除アイテム&スプレーで対策を行っていただくことで、「最近、ゴキブリを見なくなった」というお声をいただくことができました★

5.コウモリ

撃退方法

コウモリは「鳥獣管理保護法」で保護されているため、殺すことはできません。

スーパーコウモリジェット

見つけたら、このスプレーを散布してください。
しかし、だいたい、暗い場所や、屋根裏にコウモリは隠れているので、直接的に散布することが非常に難しいです。

コウモリ寄せつけない 忌避剤

この薬を屋根裏に設置しておくと、あっという間にコウモリがいなくなります。
人間には特に臭いもないので、全く気にならず、コウモリを撃退できます。

予防対策

正直、無いです。(涙)
私たちは何度もコウモリのクレームを受けたことがあります。

超音波の機械やコウモリよけを使ったこともありますが、効果ゼロ、コスパ悪いです。
もし、費用に余裕があれば専門のコウモリ駆除業者にお願いすることも良いかもしれませんね。

まとめ

いかがだったでしょうか?

害虫によっては意外と簡単に駆除できたり、逆に専門家にお願いしないといけない難しいケースもあります。

今回様々なアイテムをご紹介しましたが、世の中にはたくさんの商品がありますし、新しい商品もたくさん出てきています。

しかし、発生する害虫は同じなので、基本的に昔から、駆除の方法や予防対策は変わっていません。

しっかりとした、予防と対策を行い、快適な生活が送れるようにしましょう。

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Writer この記事を書いた人

柴山貴志

株式会社キータウン 代表取締役

「管理」という言葉に漠然と興味があり、2009年に業界へ転身。「賃貸仲介」「賃貸管理」「リノベーション」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「テナント誘致」「企業セミナー講師」「宅建講師」「不動産コンサル」「調停員登録」、不動産全般をこなす。

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