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【トイレ・外周り編】香りに敏感な不動産屋が教える住宅の臭い対策

  • 公開日:2021.10.22
  • 更新日:2021.11.01
  • 不動産お役立ち情報

この記事は「なんか、家の中が臭い?どこから臭うの?排水?壁?どうしたら解決できるの?」というような方向けに書いています。

この記事を読むことで、臭いにおいを退治して、より良い生活を維持することができます。

私はこの岡山エリアで10年間以上、不動産業に従事しています。
現在は、
「賃貸管理・仲介」「売買買取・仲介」「テナント誘致」
「定期借地」「リフォーム・リノベーション」
「講師業(宅建)」「不動産コンサル(資産活用)」、
岡山・大阪を中心に「不動産投資」を行っています★

★CPM(米国公認不動産管理士)が在籍する不動産屋★
「買いたい」
「借りたい」
「売りたい」「貸したい」
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私たちは不動産をロジカルな視点から
お客様それぞれの「想い」にお応えします。
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トイレ掃除をしたのに3日後には嫌な臭いがする

前回の【お風呂・洗面所編】に続いて、最後は【トイレ・外回り編】での臭い対策をお伝えします。

実は、お部屋の中で臭いが充満するエリアは「トイレ」です。

理由は、一番小さい空間だからです。

また、ファブリーズアンケートには8割以上の女性がトイレの臭いが気になるとの回答がありました。

トイレの臭いの一番の原因は「壁」

臭いの原因は、便器でもありますが、一番の原因は「壁」です。

壁紙に尿が飛び散ることが一番の原因ですが、付着しても、目ではあまり確認できません。
その見落としが蓄積されて、嫌な臭いがします。
私は不動産でたくさんの賃貸物件の退去立ち合いを行ってきましたが、小さなお子さんや、男性家族が多い家庭は特に、トイレの悪臭が目立ちます。

壁紙を張り替えたらに臭いが消えるのですが、一般家庭、賃貸物件にお住まいの方は、そんなこと行う事はありません。

そんな時は、壁を掃除します。それがこれ!

こちらは業務用になっているので、実際にハウスクリーニングの業者も壁紙を張り替えず、臭いを消す場合は、このような壁紙を掃除します。

これなら壁紙を傷付けず、汚れも落ちるので、一度試してみる価値ありですよ。

 

トイレの芳香剤

「芳香剤か~」と思われた方がいるかもしれませんが、これは基本中の基本。
まずは、「トイレ用」と記載がある芳香剤を選びましょう。

トイレ用はとアンモニア・硫化水素といった物質を分解する成分が含まれています。

 

トイレの消臭力 クエン酸プラス

こういったシンプルなものをおすすめします。

理由は、色々なフレグランスを香り付けすると臭いにおいの元のアンモニアの上からまた臭いを覆って、そもそもの原因のアンモニア臭が消えなくなるからです。

 

下水マスの掃除したことありますか?

下水桝に関しては、一戸建てのお家や店舗の方に限ります。

中には、一度も掃除をしたことが無い!というかたもいらっしゃって、以前、弊社に「うちの家の外が、なんか臭うんです」と相談の電話がありました。

そもそも下水マスの構造は、家のあらゆる排水が集まる排水桝になるので、油、髪の毛、体の汚れ、ほこり、汚れなどが集まって、放置しておくと油が汚れなどと固まって、カチコチになることがあります。

分かりやすいサイトがあったので、こちらを参照してください。

前述した通り、下水マスを放置しておくと、排水の流れが悪くなり、悪臭が漂ります。
更に放置しておくと、下水マスから吹き出し、生活排水が敷地に流れ込みます。

以前、アパートの下水マスから生活排水が噴き出し、大変なことが起こったのを覚えています。

そんなことが起こらないために、下水マスの清掃を2~3ヶ月に一回は行うようにしましょう。

あと、高圧洗浄機があると簡単に掃除ができます。

高圧洗浄機といえば、ケルヒャーです。

私も使っていますが、外壁や、床タイルなども掃除ができて、一家に一台はほしいですね。

 

糞の被害ってどうすることもできない

気付いたら、猫や犬の糞が敷地内にある時ってありませんか?

どっから入ってきたんだろう、と思うのですが、誰も処理してくれないので、自分たちでやるしかありません。

まずは自分の敷地内に入ってこないようにするためには、庭や玄関周りに薬剤を散布することをお勧めします。

あまり散布したくないのですが、糞を片付けると思ったら、購入しちゃいまいした。

その結果、一切の糞が無くなって、超快適!!

 

まとめ

いかがだったでしょうか。

世の中には「負」を解消する商品がたくさんあります。

人間が「負」を解消するごとに、その他の生物が「負」を請け負っていると思ったら、心が痛みます。

それでも、私は「臭い」に敏感過ぎるので有無を言わさず「臭い」を「匂い」に代える努力はこれからも続くかと思われます。

また、他のおすすめの商品があったらご紹介いたしますね。

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キータウンはただ不動産の売買や仲介だけをするだけでなく、不動産を大事な資産と考えて、ベストな不動産の活用方法をご提案できる、コンサルティング型の不動産会社です。

お困りのことがあればお気軽にご相談ください。

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Writer この記事を書いた人

柴山貴志

株式会社キータウン 代表取締役

「管理」という言葉に漠然と興味があり、2009年に業界へ転身。「賃貸仲介」「賃貸管理」「リノベーション」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「テナント誘致」「企業セミナー講師」「宅建講師」「不動産コンサル」「調停員登録」、不動産全般をこなす。

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