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相続問題は家族にとって長期的な影響を与える重要な課題です。
その解決策には専門家のアドバイスが不可欠ですが、どの専門家に相談すべきか悩む方もいるでしょう。
本記事では、岡山で最適な専門家を選ぶためのポイントと具体的な事例を交えてガイドします。
目次
1. 相続の専門家とは？
相続の専門家には、主に弁護士、税理士、司法書士、不動産業者が含まれます。
弁護士
例えば、遺産分割協議が難航したときに、法的手続きや調停を含むサポートを提供します。
ある家族では、兄弟間での意見不一致が起こった際、弁護士の関与により円満に解決することができました。
税理士
相続税の申告や節税対策を助けます。複雑な事案においても、最適な節税スキームを提案した事例があります。岡山市内のある家族は、農地相続に際して多額の税負担の軽減に成功しました。
司法書士
不動産の名義変更や相続登記をスムーズに行います。例えば、地方にいながら岡山の不動産を相続した方が、司法書士の手配で迅速に登記を完了できたケースがあります。
宅建士
不動産の評価や活用方法を助けてくれます。例えば、不動産のプロは相続予定の不動産は「売買」するのか「賃貸」するのか「活用」するのか、最適な方法を教えてくれます。
2. 専門家を選ぶ４つのポイント
専門家の人選で、その後の人生が大きく左右されることがあります。
人選びは”非常”に、重要です。
今回は下記に４つのポイントをお伝えしておきます。
ポイント１：不動産に精通しているか？
財産にも複数種類が分かれており、細かく分けると下記の６つになります。
「不動産」「現金・預貯金」「生命保険」「有価証券」「知的財産」「一般動産」
最初の４つは自宅などの書類で把握でき、その中でも「不動産」を理解できる専門家を選びましょう。
なぜならば、日本の財産の５０％以上を占めると言われているのが「不動産」であり、当然、圧縮効果が最大限見込めるのも「不動産」になります。
この不動産の活用が相続対策のすべてであり、宅建士の不動産業者が最重要人物になります。
ポイント２：コミュニケーション能力があるか？
【相続】は漢字のごとく、相手があって起こる問題です。
前述でお伝えした、仕業との連携をはじめ、コミュニケーションスキルも求められます。
話しやすく、親身になってくれる専門家は、複雑な問題も理解する必要があります。
高齢の親と本人と子と孫など、幅広い世代と会話を行い、専門用語をあまり使わず平易な言葉で説明してくれる専門家は数少ないです。
ポイント３：相続問題解決の経験があるか？資格とスキルは持ち合わせているか？
資格保有は信頼の証です。
しかし、資格があっても、使いこなせなければ意味がありません。
特に相続は案件によって対応する必要があります。
岡山県で相続を扱っている専門家でかつ、地域特有の問題に対応できる専門家を探す必要があります。
知識ばかりあっても、経験が無ければ実践では通用しませんからね。
ポイント４：相続チームを持っているか？
相続の問題は決して一人の専門家で解決するものではありません。
時には、複数の専門家と一緒に相続の現場や裁判所に訪れることもあります。
そのため相続の問題を解決するためには必ず、「相続チーム」が必要になります。
「One for all All for one」
みんなは１人のために、１人はみんなのために
依頼者の問題に真摯に向き合うための専門家全員の人間性が重要になってきますね。
3. 相続の専門家選びの流れ
専門家を選ぶための適切な流れを押さえて、失敗のない選択をしましょう。
リサーチ
地域情報誌やウェブ検索を活用し、岡山で評判の不動産会社や法律事務所や税理士法人の情報を集めます。口コミサイトや地域住民のレビューも参考に。
その中で、「相続チーム」を持ち得ているかが重要になります。
無料相談の活用
相続を解決するために、多くは金銭が絡むことが多いですが、初回無料など30分弁護士相談無料などを打ち出している専門家を見つけましょう。
直接面談することで応対の良し悪しや信頼度も確認できます。
まずはオフィシャルLineで相続問題を解決してくれる地域の不動産会社を見つけることをおススメします。
4. 地元の専門家に相談するメリット
地域の事情を理解した専門家に依頼することで、より適切で迅速な対応が期待できます。
特に相続の場合、「不動産」を扱うことが多くなるため、地域との連携が必要になります。
１：地域に特化した知識
岡山特有の法律や慣習に精通しており、地域密着型の助言が得られます。
例えば、地元で農地を相続した際、市内の土地に特有の法要件を考慮した手続きをスムーズに進めることができます。
２：迅速な対応
地元に事務所があるため、急な打ち合わせや書類調整がすぐに行えます。
時間的なロスを最小限に抑えた事例も多く、結果的に相続手続きが円滑に進むことが期待されます。
6. 【無料相談情報】専門家と話して解決の糸口を見つけよう！
今回は、「岡山県で相続対策を相談できる専門家の選び方ガイド」について解説しました。
「相続したはいいものの、どんな手続きが必要かわからない…」
「空き家を売却したいけど、何から始めればいいかわからない…」
「相続争いが発生して、どうしたらいいのかわからない」
「遺産分割協議で揉めそうだから事前に相談したい・・・」
「相続不動産の活用方法について、誰かに相談したい…」
そんな時は、一人で抱え込まず、まずは相談しましょう。
チームをご希望の場合は「賢者の相続HPから」
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