岡山市にお住まいの皆様、そしてこれから岡山市でマイホームを検討されている皆様。家計を揺るがす大きなニュースが入ってきました。令和9年（2027年）4月より、岡山市の水道料金が改定（値上げ）されます。

「また値上げか…」とため息をつくのはまだ早いですよ。実は今回の改定、**「2026年は据え置きなのに、2027年に一気に上がる」**という、非常にトリッキーな仕組みになっています。

本記事では、地元不動産会社の視点から、岡山市の水道の歴史、エリア別の悩み、そして10年先を見据えた「家計防衛リフォーム」まで、1万文字級の圧倒的ボリュームで徹底解説します。

1. 岡山市水道料金改定の「正体」

2026年（令和8年）4月の「嵐の前の静けさ」

※岡山市水道局HPより

ニュースでは「令和8年4月から改定」と報じられていますが、実際に私たちが支払う金額が変わるのは**「令和9年（2027年）4月」**からです。

なぜ1年間のズレがあるのでしょうか？
そこには**「重点支援地方交付金」**という国のサポートが関係しています。
物価高騰に苦しむ市民の負担を軽減するため、岡山市は令和8年度の1年間に限り、値上げ相当分をこの交付金で穴埋めすることを決定しました。

つまり、**2026年は「本来上がるはずの料金を、市が肩代わりしてくれているボーナスタイム」**なのです。しかし、2027年4月にはその魔法が解け、新料金がダイレクトに家計を直撃します。

【徹底比較】口径別・使用量別「新料金早見表」

「うちは4人家族だけど、少し使いすぎかも？」
「一人暮らしなら影響はないの？」
という疑問にお答えするため、口径別の2ヶ月分請求額（上下水道合算の目安）を算出しました。

一般家庭（口径20mm）のケース

2ヶ月で40㎥（1ヶ月20㎥）が標準ですが、夏場のプールやガーデニングで増える場合も想定しています。

2ヶ月の使用量	現在（2026年末まで）	2027年4月以降	2ヶ月の差額
30㎥（節約世帯）	約4,500円	約5,100円	+600円
40㎥（標準世帯）	5,500円	6,325円	+825円
60㎥（大家族・多用）	約8,500円	約9,800円	+1,300円

単身・少人数世帯（口径13mm）のケース

アパートや古い戸建てに多い13mm口径。

2ヶ月の使用量	現在（2026年末まで）	2027年4月以降	2ヶ月の差額
20㎥（単身標準）	約3,200円	約3,650円	+450円
30㎥（2人世帯）	約4,200円	約4,800円	+600円

年間で見れば約5,000円の負担増。これは決して無視できない金額です。

シュミレーションしたい方はこちらからどうぞ

2. 岡山市の水道の歴史：なぜ今、値上げが必要なのか？

「岡山市の水道代は県内で安い方なのに、なぜ上げるの？」
という疑問をお持ちの方も多いでしょう。
その理由は、明治時代まで遡る**「インフラの老朽化」**にあります。

明治38年通水の歴史と代償

岡山市の近代水道は、明治38年（1905年）に全国で7番目に通水したという輝かしい歴史を持っています。
旭川を水源とし、長年市民の命を支えてきましたが、当時から、あるいは高度経済成長期に埋設された水道管が、いま一斉に寿命を迎えようとしています。

老朽化の実態レポート

現在、岡山市内には網の目のように水道管が張り巡らされていますが、その多くが耐用年数を超えています。

• 漏水リスク： 古くなった鉄管が腐食し、いたるところで漏水が発生。
• 耐震化の遅れ： 南海トラフ地震が懸念される中、古い管は地震に弱く、断水リスクが高い。

今回の値上げで得られる収益は、これらの**「水道管の更新」や「浄水場の再整備」**に充てられます。
つまり、未来の子どもたちに安全な水を残すための「維持費」といえるのです。

3. エリア別・水道代と暮らしの悩み

岡山市は広く、北区から南区まで地域によって生活スタイルが異なります。不動産会社の現場から見た、エリアごとの「水道事情」を分析しました。

北区（市街地・郊外）：利便性とコストのバランス

北区中心部はマンションが多く、各戸検針のシステムが確立されています。
一方、御津や建部などの北部エリアでは、合併前の旧町時代の設備更新が課題となっており、今回の統一的な値上げへの関心も非常に高まっています。

中区・東区：新興住宅地のファミリー層

若い子育て世代が多いこのエリアでは、**「洗濯回数の多さ」と「お風呂の回数」**が水道代を押し上げます。
今回の値上げ（2ヶ月で825円増）が最も家計に響くのは、この働き盛り・育て盛りの世帯でしょう。

南区：広大な土地と庭の手入れ

南区は庭を持つ一戸建てが多く、夏場のガーデニングや洗車での使用量が跳ね上がる傾向にあります。
「下水道料金」も使用量に連動するため、上水道の値上げは二重の負担となります。

4. 専門家に聞く！水道代防衛リフォームのすすめ

「水道代が上がるからといって、シャワーを我慢する生活は辛いですよね？」

そう語るのは、リフォーム部門の責任者。
彼が推奨するのは、我慢ではなく**「設備のアップデート」**による節約です。

最新トイレは「流すたびに10円浮く」？

20年前のトイレは、1回の洗浄に約13リットルの水を使っていました。
最新の節水型トイレはわずか3.8リットル〜4.8リットルです。
4人家族で1日20回流すと仮定すると、1ヶ月で約5,000リットルもの差が出ます。
今回の料金改定を機にリフォームすれば、数年で元が取れる計算です。

トイレ

混合水栓とエコアクアシャワー

お風呂のシャワーヘッドを節水型に変えるだけで、使用量は約30%〜50%カットできます。
空気を混ぜて勢いを保つ技術が進んでいるため、浴び心地を損なわずに節約が可能です。

節水シャワー

5. Q&A：岡山市の水道に関する「よくある疑問」

Q：引っ越してきたばかりですが、手続きはどうすれば？
A：岡山市水道局の「電話受付センター」または「オンライン」で手続き可能です。
↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓
https://www.water.okayama.jp/riyo/375.html

Q：料金の減免制度はありますか？
A：生活保護受給世帯や、特定の障害者手帳をお持ちの世帯などを対象とした減免制度があります。
詳細は水道局窓口へご相談ください。

7. 「水道代が高い家」は資産価値が下がる？不動産選びの新基準

これまで不動産選びの基準は「駅近」「築年数」「間取り」が三種の神器でした。
しかし、これほどまでに公共料金の値上げが続く時代、**「住宅の燃費（光熱費）」**が資産価値を左右する時代に突入しています。

水道口径が「20mm」か「13mm」かを確認せよ！
古い家をリノベーションして住む場合、水道管の口径が「13mm」のままのことがあります。
現代の生活（シャワー、食洗機、全自動洗濯機の同時使用など）では水圧が足りず、20mmへ変更する工事が必要になるケースも多いです。
今回の値上げにより、基本料金の差も無視できなくなります。
「ただ安い物件」ではなく「維持費を含めて賢い物件」を選ぶ目が必要です。

「スマートメーター」導入の動き
岡山市でも今後、検針員が回るのではなく自動で水量を計測する「スマートメーター」の導入が進む可能性があります。
これにより、「外出先から漏水に気づく」「アプリで使用量を確認して節約する」といった新しい暮らし方が当たり前になります。
こうした最新インフラに対応できる物件かどうかも、今後のチェックポイントです。

8. 今日からできる！お金をかけない節水術10選

「リフォームする予算はすぐにはない」という方のために、今日から実践できる岡山市特化型の節水アイデアをまとめました。

●シャワーの出しっぱなしを止める
1分間で約12L流れます。
4人で1分ずつ止めるだけで2ヶ月で約3,000L（約500円分）の節約。
お風呂の残り湯を洗濯に 4人家族なら年間で数千円の差が出ます。
●歯磨きはコップで
出しっぱなしは30秒で6Lの無駄。
●食器の「ため洗い」
洗剤をつけたスポンジで洗う間は水を止め、最後にまとめて流す。
●トイレの「大小」レバーの使い分け
意外と徹底されていないのがこれ。1回あたり約2Lの差。
●洗車はバケツで
ホースでの流し洗いは20分で240L（！）使います。
●植木の水やりは早朝か夕方に
昼間は蒸発しやすいため、効率が悪くなります。
●パッキンの交換
「ポタポタ」程度の漏水でも、2ヶ月放置すればバケツ何杯分にもなります。
●検針票の数値をメモする
「見える化」こそ最強の節約術です。

9. 岡山市の未来と「持続可能な水道」

今回の値上げは、決して私たちを苦しめるためだけのものではありません。
旭川という豊かな水源に恵まれた岡山市ですが、その水を届ける「管」がダメになってしまえば、災害時に水が出ない街になってしまいます。
不動産会社として多くの家を見てきた私たちが感じるのは、**「水道という当たり前のインフラが維持されていることの価値」**です。
料金改定を機に、自分たちの街のインフラをどう守っていくか、家族で話し合うきっかけにしてみてはいかがでしょうか。

10. まとめ：2027年4月に備えて今すべきこと

この記事のポイントを3つにまとめます。
2026年度は「交付金」で据え置き。でも安心は禁物！
2027年4月から、4人家族で年間約5,000円の負担増が始まる。
節水リフォームや日々の習慣で、値上げ分は十分にカバー可能。
「今の家、水道代がかかりすぎているかも？」「節水型のリフォームについて相談したい」という方は、ぜひお気軽に弊社までお問い合わせください。
岡山市の地域情報を熟知したプロが、あなたの家計に優しい住まいづくりをサポートいたします。

おまけ：他の政令指定都市と比較

水道料金は各地域によって価格が異なります。

都市別水道料金比較表
政令市（料金は、1か月・口径13ミリメートル　令和7年4月1日現在）

※岡山市水道局HP参照

岡山市ってまだ水道料金って比較て安価だと思う。
それよりも電気代をなんとかしてほしいね。。。