状況・課題
バブル期に相続対策で建築したアパートの入居率が50%を切り、キャッシュが回らなくなってきた
解決手法
時代に適合した間取りに、リノベーション(2DK→1LDK)、かつ物件管理を強化し、入居者満足を向上
どうすべきだったかアドバイス
借主が求めていることを理解することが第一優先です。”汚い”より”きれい”、費用対効果に見合う物件メンテナンスを数字から見ることで、低予算でコストパフォーマンスを向上させることが可能です。
お客様からのメッセージ
若者の考えや意見を取り入れることで、ここまで劇的に変わるとは思っていませんでした。今はもう、すべて任せています。