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お金が回らなかった暗黒時代から救われました。 パートナー選びがもっとも重要です。

19/07/12
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不動産管理(賃貸)を始めたきっかけは?

元々、親が地主で全部で6棟のアパート・マンションを建てて、どんなことをしているか知らなかったんですが・・・
ある時、親の体調悪化が原因でお金が必要になったんです。
その時に初めて不動産投資が上手くいっていないことに気づき、これは大変なことだと気づきました。

不動産管理(賃貸)を始めて変わったことはありますか?

相続するまで他人事と思っていましたが、いざ自分でやってみると、手間のかかることが多く、わからないことが多かったですね。
引き継いだ時、なんとかお金を回そうと、その時の管理会社に色々相談していたんですが、打開策が無く、家族全員が路頭に迷う寸前でした。
その時、ちょうど紹介してもらったのが柴山さんでした。
柴山さんも私たちの状況が危険と判断し、あの手この手で頑張っている姿をみて、「柴山さんにすべて任せよう、これでダメだったら破産しよう」とまで家族で話していました。
そのぐらい信用しています。もちろん今もですよ(笑)
その後、会社でいうV字回復を果たし、今は自分の子供に引き継ぐために、新規物件購入と相続対策を進めています。

不動産管理(賃貸)を始めて分かった不動産賃貸管理のメリットを教えてください。

最初は「不動産なんてやるもんじゃない」と思っていました。でもキータウンのスタッフの方々が楽しく自由に仕事をしている姿を見て、地主・投資家としての目的を改めて教えていただきました。
今は、子・孫にプラスの資産を残せることが不動産のメリットと思えるようになりましたしまた、その資産を増やしていくことが一番の目標です。

反対にデメリットはありますか?

私たちは既に経験したので気持ちはわかりますが、不動産は失敗することもあります。
でも、マイナスからプラスに変えられるのもまた不動産の良いところかもしれません。
やり方を間違えなければ大丈夫なのかと思います。あと、任せる人を間違えなければ成功すると思います。

キータウンを選んだ決め手は?

初めてあった時、私たちの確定申告などの書類を見てもらい、柴山さんの第一声が「これはヤバいです。悲惨な状況です。」とはっきり言われ、ショックでしたがそれが私たちの現実でした。
でも次の言葉が「でも、なんとかします。」と言われて、その半年後には本当にそのようになっていました。
キータウンのスタッフの方々は今の時代に合ったやり方、ITっていうんですかね?データを駆使しています。
また、不動産屋の人って怖いイメージかもしれませんが、それが全くなく、本当にフランクに対応していただき、お客さんも同じ気持ちになるんじゃないかと感じます。

最後に不動産管理(賃貸)を検討中の方へのメッセージをどうぞ。

ちょっとしたことでも不動産のことで困っている、わからない、相談したい、っていう方がいるなら、いますぐ動いた方がいいと思います。
私たちは動いたことによって人生が良い方向に大きく変わりました。
「任せる」という決断も時には大事だと思います。


不動産のことでお悩みではありませんか?

お客様の資産管理、出口戦略まで考えて提案が出来る不動産会社は多くありません。キータウンマネジメントは数少ないその1つです。

キータウンはただ不動産の売買や仲介だけをするだけでなく、不動産を大事な資産と考えて、ベストな不動産の活用方法をご提案できる、コンサルティング型の不動産会社です。

お困りのことがあればお気軽にご相談ください。

EDITOR

柴山 貴志

1983年8月
大阪府寝屋川市出身

ー 経 歴 ー

「管理」という言葉に、漠然とした興味があり、2009年に業界へ転身。
「賃貸仲介」「賃貸管理」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「不動産コンサル」の不動産全般を担当。

ー 資 格 ー

CPM(米国不動産経営管理士)、宅地建物取引士、古民家鑑定士、相続診断士、その他

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