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岡山・倉敷で離婚について相談できる弁護士を不動産屋が紹介

離婚時の不動産に関する事 19/10/28
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この記事は「離婚について何から始めたらいいかわからない、とりえあず弁護士に相談したい。」というような方向けに書いています。
この記事を読むことで離婚時でも不案なく安心して信頼できるパートナーを見つけることができます。

私はこの岡山エリアで10年間、不動産業に従事しています。
現在は、「賃貸管理・仲介」「売買買取・仲介」「テナント誘致」「定期借地」「リフォーム・リノベーション」「講師業(宅建)」「不動産コンサル(資産活用)」、
そして岡山・大阪を中心に「不動産投資」を行っています。

 

★CPM(米国公認不動産管理士)が在籍する不動産屋★
「買いたい」
「借りたい」
「売りたい」「貸したい」
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私たちは不動産をロジカルな視点から
お客様それぞれの「想い」にお応えします。
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「離婚」での不動産売却依頼が増えてきている?

昨今、芸能人はじめ、一般の方も「離婚」という言葉がなじみやくすなってきたのではないでしょうか?

※もしかしたら私が離婚経験者だからかもしれませんが・・・www

それでも、売却依頼の3人に1人が離婚関連です。

特に築浅物件の売却依頼の理由はほとんどが「離婚」です。

裏を返せば、離婚物件が中古市場を活性化しているといっても過言ではありません。

 

そんなこともあり、私は離婚される方の不動産サポートの割合が多くなってきています。

離婚時の不動産のことならなんでもできるのですが、それでもやはり、私もできないことがあります。

それは、裁判や調停です。

 

弁護士の選定は人生を左右するほど慎重に

私も当時、離婚するしないの時には、弁護士に依頼しました。

たまたま紹介してもらった弁護士でしたが、その方はほんとにハズレでした。

自分の意図したことが、全く反映されず、しまいには、早く私の案件を終わらすために、向こうの弁護士とグルになっていました。

ここで、私は弁護士との契約を解除し、最終的には私と向こうの弁護士とで争いました。

そんなこんなで、弁護士の選定は本当に大切かつ重要です。

本当に信頼できる人じゃないと、自分の弁護を任せてはいけません。

弁護士もビジネスであり、費用をふんだくる悪徳弁護士もいます。

そんな弁護士に出会ってしまうと人生狂ってしまうと、私は感じました。

 

なので、皆さんには優良な弁護士に相談してもらうために一部の方をご紹介します。

 

横田 亮 弁護士

横田合同法律事務所)】

こちらは離婚案件だけではなく、不動産トラブルにも対応しているスーパー弁護士先生です。老舗の弁護士事務所なので、一見さんは敷居が高いかもしれませんが、弊社の紹介なら全く問題ありません。

 

【ベリーベスト法律事務所】

離婚案件に強く、離婚専門チームがいます。ただその分費用がかかることが多いです。

 

裁判や調停は「弁護士」に、不動産のことは「不動産屋」に

弁護士の先生は弁護することはたけているかもしれませんが、やはり不動産のことになると、不動産屋には頭は上がりません。

なので、不動産のことは不動産屋に聞くのが一番早いし、上記の弁護士先生なら、上手な連携や対応が可能なので、依頼者さんにとっては非常に心強いと感じます。

実際に、他の弁護士さんを使って離婚裁判を行っていた依頼人が、たまたま、私のところへやってきて、泣きつかれたことがありました。

よくよく話を聞いていると、依頼人が雇った弁護士に問題があるのではないかと思い、私の知っている弁護士さんを紹介したところ、風向きが180度変わり、負け裁判から、一転、全面勝訴することもありました。

私のアドバイスが良かったのか、弁護士の腕が良かったのかは、さて置き、信頼できるパートナーを見つけると人生が変わります

離婚裁判は本当に大変です。しんどいです。子どもがいるともっと辛いです。

その際には、一度相談してみてください。

相談は無料です。

特に離婚相談は、私も経験しているから、親身になって聞くことができます。

一人でも多くの方がつらい経験を良かったと言える経験に変えたいとこ心から願います。


こんな方のご相談を受けています

「借りたい」

  • 転勤で地域のことがよくわからない
  • 子どもをこの小学校に通わせたい
  • 大学の近くに住みたい
  • この地域にお店を出店したい
  • 駐車スペースを探してほしい
  • 近隣住民の方とのトラブルを解消してほしい

「貸したい」

  • 満室にしてほしい
  • 賃貸経営が上手くいかない
  • 入居者とのやり取りをお願いしたい
  • 滞納者がいて困っている
  • 空き家を活用したい

「売りたい」

  • 相続で得た土地・建物をどうしたらいいのかわからない
  • キャッシュが回らないので処分したい
  • 資産の借り換えをして資産UPしたい
  • 資産の整理をしたい

「買いたい」

  • 手狭になった賃貸マンションから持ち家がほしい
  • ずっと探してるけど土地がみつからない
  • この地域に家を建てたい
  • キャッシュを得るため・節税のため、収益物件がほしい
  • 倉庫を建てるための土地がほしい

「その他」

  • この地域に企業を誘致したい
  • この地域に物件が不足している
  • この地域をもっと良くしたい

多くのお客様にキータウンが選ばれる理由

岡山で資格保有会社5社未満の
「CPM(米国公認不動産経営管理士)」の資格を保持

賃貸不動産経営判断のプロフェッショナルであり、岡山で資格保有会社5社未満の「CPM(米国公認不動産経営管理士)」の資格を保持しています。

単に賃料減額提案・売却ではなく、ロジカルに分析・総合判断します。

賃貸管理業界10年以上の実績

キータウンは対面の接客でお客様の様々なご要望に応え、快適な住空間をご提供いたします。

また、岡山以外でも全国からの最新設備のお部屋をご紹介可能です。

★売却の判断

売却の目的をヒアリングし手段と方法を検討できる判断ができます。

手法としては・・・ 「今、売却する場合の売却価格を算出する→今、売却した場合のATCFを計算する→今、売却した場合の投資から出口までの最終収支を計算する→将来のNOIを予想する→将来の保有中のATCFを予想する→X年後の利回りを予想し、売却価格を算出する→X年後、売却した場合のATCFを計算する→X年後、売却した場合の投資から出口までの最終収支を算出する→今、将来を比較分析する」

お客様のご要望に合わせて、専門家と連携

お客様一人ひとり、ご要望が異なります。

その方に合った専門家(税理士・保管会社・ファイナンシャルプランナー等)や、他の不動産会社と連携を取り、対応することが可能です。

取り扱える物件は9割以上にものぼります。

キータウンはお客様の「信頼」から成り立っている企業です。

ご不明点などございましたら、何なりとお申し付けください。

不動産のことでお悩みではありませんか?

お客様の資産管理、出口戦略まで考えて提案が出来る不動産会社は多くありません。キータウンは数少ないその1つです。

キータウンはただ不動産の売買や仲介だけをするだけでなく、不動産を大事な資産と考えて、ベストな不動産の活用方法をご提案できる、コンサルティング型の不動産会社です。

お困りのことがあればお気軽にご相談ください。

お問い合わせフォームはこちら

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086-230-1143

9:30〜18:30
(営業時間外でもお気軽にお電話ください。)

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EDITOR

柴山 貴志

1983年8月
大阪府寝屋川市出身

ー 経 歴 ー

「管理」という言葉に、漠然とした興味があり、2009年に業界へ転身。
「賃貸仲介」「賃貸管理」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「不動産コンサル」の不動産全般を担当。

ー 資 格 ー

CPM(米国不動産経営管理士)、宅地建物取引士、古民家鑑定士、相続診断士、その他

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