岡山で賃貸管理・不動産投資をサポート 〒703-8282 岡山市中区平井5丁目7-39 9:30〜18:30(定休日:水曜日・祝日)
LINEで相談
お問い合わせ
TOP > 不動産ハックブログ > 不動産ニュース情報 > 【衝撃的】プロパンガス使用の人、大丈夫?

【衝撃的】プロパンガス使用の人、大丈夫?

2020.08.01

不動産ニュース情報

私はこの岡山エリアで10年間以上、不動産業界に従事しています。

現在は、「賃貸管理・仲介」「売買買取・仲介」「テナント誘致」「定期借地」「リフォーム・リノベーション」「講師業(宅建)」「不動産コンサル(資産活用)」、そして岡山・大阪を中心に「不動産投資」を行っています★

★CPM(米国公認不動産管理士)が在籍する不動産屋★
「買いたい」
「借りたい」
「売りたい」「貸したい」
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
私たちは不動産をロジカルな視点から
お客様それぞれの「想い」にお応えします。
■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■

 

私たち、不動産業者にとって非常にかかわりのある衝撃的ニュースが入ってきました。

飲食店爆発、死亡男性が入った直後に爆発…店内にプロパンガス充満か

https://www.fnn.jp/articles/-/69222

 

福島県郡山市の 「しゃぶしゃぶ温野菜」 というチェーン店でガス爆発、1名死亡という、悲惨な事故が発生しました。

1度、行ったことあるのですが、店内は半個室で、ゆったり空間。

今回、

この店舗では、都市ガスではなく、プロパンガスを使用。

新型コロナウイルスの感染拡大を受け、4月24日より休業しており、再OPEN前に、7月29日に急きょ、IHコンロに交換するために業者が電気コンセントの設置工事を行っていた。

調べによると、亡くなった従業員が店舗の開錠を行い、玄関前で爆発が起こったとのことで、店内にガスが充満→爆発の流れということである。

 

A級事故になる可能性があるとこのとですが、

そもそも、プロパンガスを使ってる方なんて、五万と存在するのに、「大丈夫なの?」と心配しながら使っているのではないでしょうか。

現に、管理物件の入居者様から「うちのマンションは大丈夫なの?」と連絡がありました。

 

プロパンガスは本来は都市ガスよりも安全?!

通常、プロパンガスは本来、【無臭】なのですが、ガスの充満をわからせるために、わざと臭いを付けています。

万が一プロパンガスのガス漏れが発生すると、自動制御装置がはたらき、ガス漏れをSTOPさせます。

では、

なぜ今回、ガス漏れが感知できなかったのか?

それは、

【住宅用】ではなく【事業用】だったことが大きな原因?

と、プロパンガス業者とのヒアリングでわかりました。

 

住宅用

・微々たる漏れも感知できる

事業用

・使用量が大きいため、小さな数値を感知しにくかった

 

また、コロナでの一時休業問うことも重なり、不運が招いた事故と言えるでしょう。

 

なので、

一般住宅で使われてるプロパンガスによるガス爆発はありえないです。

※しいていうなら、外に置いているガスボンベのいたずらから爆発は考えられるかもしれませんね

 

しかしながら、ガス漏れは人間以外にもできます。

そうです。

 

警報器!!

 

まずは警報器が部屋にあるかどうかの確認をお願いします。

本来は

キッチンにガス用の警報器

寝室に火用の警報器

賃貸住宅なら、オーナーさんに確認してもらってください。

※設置義務はありますが、罰則がないため、設置していない家もあります。

 

設置していなかったら、Amazonでいいので、速攻買って取り付けましょう。

 

【都市ガス・プロパンガス】ガス警報器

※とちらでもOK

 

ガス漏れで亡くなった方のご冥福をお祈り申し上げます。とともに、

このような事故を教訓にして、今後の再発防止と対策を不動産業者も協力していきます。

 

 

この記事を書いた人

柴山 貴志

株式会社キータウン 代表取締役
CPM®(米国公認不動産経営管理士)

「管理」という言葉に漠然と興味があり、2009年に業界へ転身。「賃貸仲介」「賃貸管理」「リノベーション」「売買仲介」「賃貸経営」「WEB戦略」「テナント誘致」「企業セミナー講師」「宅建講師」「不動産コンサル」「調停員登録」、不動産全般をこなす。

不動産のことでお悩みではありませんか?

お客様の資産管理、出口戦略まで考えて提案が出来る不動産会社は多くありません。キータウンは数少ないその1つです。

キータウンはただ不動産の売買や仲介だけをするだけでなく、不動産を大事な資産と考えて、ベストな不動産の活用方法をご提案できる、コンサルティング型の不動産会社です。

お困りのことがあればお気軽にご相談ください。

お問い合わせフォームはこちら

お見積やご相談、詳しいお話をお聞きになりたい方は、
お問い合わせフォームをご利用下さい。

086-230-1143

9:30〜18:30
(定休日:水曜日・祝日)

Contact

不動産に関することなら何でも、お気軽にご相談ください。

キータウンにできることを誠心誠意ご対応いたします。

また、ご意見ご質問等も承っております。

キータウンに相談する

お見積やご相談、詳しいお話をお聞きになりたい方は、
お問い合わせフォームをご利用下さい。

086-230-1143

9:30〜18:30
(定休日:水曜日・祝日)